HUNIAN VERTIKAL: Pasar di Luar Jabodetabek Semakin Ketat

Bisnis.com, JAKARTA--Persaingan pasar hunian vertikal di sejumlah kota di luar Jabodetabek semakin sengit seiring pesatnya ekspansi sejumlah pengembang.

CEO Leads Property Indonesia Hendra Hartono menuturkan peningkatan pasokan dan permintaan hunian vertikal pada dasarnya dipicu peningkatan kepadatan penduduk dan semakin terbatasnya lahan.

Di samping itu, jelasnya, pengembangan apartemen dan kodominium di sejumlah kota digerakkan oleh kebutuhan masyarakat akan kenyamanan lingkungan hunian di tengah kota sebagaimana ditawarkan oleh hunian vertikal.

"Tapi juga untuk convenience atau kenyamanan," katanya kepada Bisnis, Senin (30/6/2014).

Menurut Hendra, konsumen properti vertikal di sejumlah kota di luar pulau Jawa dilatarbelakangi motif kenyamanan itu.

Oleh sebab itu, dia mengungkapkan pengembangan hunian vertikal yang tergabung dalam kawasan terpadu (mix used development) dengan menghadirkan pusat belanja, perkantoran dan hotel menjadi konsep utama yang diusung pengembang ke kota-kota yang terus bertumbuh.

"[Di luar Jawa] jika murni apartemen kurang pas, tidak dilengkapi dengan fungsi lainnya. Dan harus terletak di lokasi strategis di kota tersebut," ujarnya.