Bisnis.com, JAKARTA – Tahun 2020 baru berjalan dua bulan, tetapi banjir sudah melanda Jakarta dan sekitarnya untuk kesekian kalinya. Jika terus-terusan terjadi, maka harga properti di kawasan yang langganan banjir dikhawatirkan akan semakin menurun.
Banjir tidak hanya mempengaruhi harga properti, tetapi juga membuat konsumen enggan memilih tinggal di lokasi yang langganan banjir meskipun harganya dibanting habis-habisan.
Sekretaris Jenderal Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra) Ari Tri Priyono mengatakan jika terjadi sekali memang pengaruhnya hanya sedikit. Namun, jika terjadi berkali-kali dalam waktu yang singkat, maka pengaruhnya diperkirakan cukup besar.
“Dengan kondisi banjir ini, sekarang salah satu pertimbangan orang beli rumah itu tentang banjir atau enggak. Masyarakat juga sudah mulai tahu daerah mana saja yang banjir, mana yang aman,” katanya kepada Bisnis.com, Selasa (25/2/2020).
Untuk dampak banjir kepada harga hunian, Ari menyebut bahwa dampaknya pasti ada walaupun tidak akan banyak.
“Yang paling terpengaruh adalah perumahan yang benar-benar terdampak dan langganan banjir. Bukan lagi soal harganya, malah jadi enggak laku sama sekali meskipun banting harga,” imbuhnya.
Baca Juga
Ari mengatakan, sebagai salah satu strategi pengembangan, pengembang juga terus mencari mana lahan yang paling cocok dan aman untuk dibangun.
Menurutnya, bangunan apartemen, terutama di Jakarta bisa menjadi pilihan karena lebih aman dan nyaman ketika banjir menerjang.
“Kalau kita nilai properti di Jakarta apalagi yang di DKI, kan sekarang sudah banyak yang vertikal. Jarang sekali yang landed, itu sesuatu yang bisa selamat ketika banjir dari sisi masalah kenyamanan dan keamanan,” ungkapnya.
