Proyek Apartemen Masih Kesulitan Lamanya Perizinan

Bisnis.com, BEKASI—Proses perizinan di Kabupaten Bekasi, Jawa Barat membutuhkan waktu 14 bulan sampai dengan 15 bulan dan terdiri dari 21 tahapan. Akibatnya, pengembang perlu berpikir ulang mengenai rencana proyeknya.

Di atas lahan seluas 2,5 hektare, pelaku usaha properti Jakarta Group membangun kawasan hunian vertikal bertajuk Green Palace Residence. Pada pengembangan tahap pertama, perseroan mendirikan dua menara apartemen setinggi 24 lantai dengan kapasitas 780 unit.

Direktur Jayakarta Group Toto Sasetyo menuturkan, selain membangun menara hunian, pengembangan tahap pertama pada lahan seluas 1,1 hektare juga mencakup area komersial seperti rumah toko atau ruko dan Little Tokyo. Keseluruhan pembangunan direncanakan rampung akhir 2017.

Toto menyebutkan, pengembangan tahap kedua nantinya akan menyediakan unit hunian yang menyasar kelas menengah ke atas. Perusahaan membidik kenaikan omzet hingga 150% dibandingkan dua menara apartemen tahap pertama. Namun, sebelum memulai pengembangan, Jayakarta Group melihat kondisi pasar dan mempertimbangkan faktor perizinan.

Di Kabupaten Bekasi, menurutnya, pengurusan izin mendirikan bangunan cukup memakan waktu, yakni antara 14 bulan sampai dengan 15 bulan. Adapun perizinan yang mesti dilewati sampai pengembang mendapatkan IMB ialah 21 tahapan.
 
“Karenanya, kami sangat mengapresiasi rencana pemerintah pusat memangkas tahapan perizinan hanya menjadi sembilan,” tuturnya, Jumat (27/11/2015).

Dengan segala kebijakan yang mendorong berjalannya roda perekonomian, Toto optimis secara umum dan khususnya bisnis properti berpotensi mengalami percepatan tahun depan. Selain itu, anggaran belanja pemerintah pada 2016 diyakini akan lebih cepat terserap.